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湖北秭归县老城区三宗商住用地出让

更新时间:2013-11-19

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:95 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地
  • 地区:湖北-宜昌-秭归县
  • 地址:规划七路以西,三星大道以南
  • 联系人:张云(查看他的其他信息

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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湖北农用地商住地工业地汉海拍卖有限公司
地址:武汉农用地商住地工业地市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人:   张经理

秭归县项目标的介绍
一、秭归县城市简介
1、概况
秭归县位于中国湖北省西部,地处川鄂咽喉长江西农用地商住地工业地陵峡两岸。面积2427平方千米,人口42.3万人,汉族为主。西汉置秭归县。北魏改置长宁县。隋复秭归县。唐置归州。后几经变动,1914年复置秭归县。矿藏资源有煤、铁、铜、磷、硅石、重晶石等,尤以煤炭质好。秭归是三峡库区首县,屈原故里,秭归脐橙远销海外。
2、交通
交通四通八达。通过移民迁建、扶贫等工程建设,秭归水陆交通发达、纵横交错。全县公路通车里程2000多公里,有7条出境公路通达全国各地。长江“黄金水道”横贯县境64公里,三峡水库蓄水发电后,秭归县城将成为渝东鄂西的交通“咽喉”和物资集散地。长江航运便利,已建成的三峡翻坝高速、正在建设三峡翻坝物流园与拟建设的翻坝铁路将构成三峡翻坝水、陆、铁转运体系,有效缓解长江航运过坝能力。
3、经济
秭归县2013年上半年经济实现平稳较快增长:一是生产总值达到48亿元,增长13%。二是完成地方公共财政预算收入3.3亿元,增长28.16%,高全市平均增速3.7个百分点。三是完成全社会固定资产投资40.5亿元,增长34.6%,高全市平均增速3.1个百分点,增幅位居九县市第二位。四是实现工业增加值12.88亿元,增长14.9%,高全市平均增速1.5个百分点。五是完成社会消费品零售总额14.36亿元,增长15.2%,高全市平均增速0.6个百分点。
4、其他
秭归人文灿烂。
    这里历史悠久,人杰地灵,战国后期称归乡,汉朝置秭归县,是楚文化的发祥地,至今已有3200年的文字史。
◆秭归区位独特。
   秭归自古以来就是长江上游的交通咽喉。随着三峡工程的蓄水和三峡翻坝公路的兴建,秭归独特的区位优势日益凸现。秭归港已成为新三峡的起点港和终点港,成为渝东鄂西的交通枢纽和物资集散地。这里水陆交通便利,拥有长江黄金水道64公里,是长江航线上重要的交通枢纽。
◆秭归资源富集。
   旅游资源得天独厚,集山、水、峡、坝于一体,形成了诗人屈原--美人王昭君--野人(神农架)“三人”冠绝天下的旅游线路,自然山水、人文景观、屈乡文化交相辉映,举世无双的长江三峡风景、三峡水电工程、屈原文化名人等世界级的文化旅游资源,更使秭归旅游锦上添花,极富吸引力,中外游客纷至沓来。
    农特资源丰富多样,盛产柑桔、茶叶、烤烟、板栗、魔芋,尤以脐橙独享盛名,已获得国家集体商标、绿色食品认证,并列入国家地理标志产品保护范围。水力资源十分丰富,矿产资源种类繁多,是国家黄金和煤炭生产重点县。
◆秭归日新月异。
    秭归是三峡工程移民大县,秭归因三峡工程而变,因三峡工程而兴。近年来,全县经济和社会发展取得了长足进步,农业特色日益突出,工业基础不断强化,旅游经济迅速崛起,港口物流活力彰显,经济总量和综合实力不断增强。
◆秭归前景美好。
站在新的历史起点上,秭归拥有众多难得的机遇,全县经济和社会已经驶进了持续快速、协调健康发展的快车道,发展空间广阔,发展潜力巨大,发展前景看好。
 
四、项目介绍
1、项目规划条件
项目一位于规划七路以东,面积为57168平方米(约85.8亩),容积率不大于3.5,建筑密度不大于26%,绿地率不小于30%,参考价90万/亩;
项目二位于规划七路以西,三星大道以南,面积为14040.7平方米(约21亩),容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,参考价90万/亩;
项目三位于三星大道以南,面积为19068平方米(约28.6亩),容积率不大于2.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,参考价90万/亩。
2、项目优势
①地块位置所处秭归重点新城区,代表秭归发展新方向,是秭归县新城区内唯一最核心、最大的一块城市宝地,傲立江景,感受三峡平湖的极致景观,在车水马龙的繁华城市中,显于私园,而隐于公园。
②作为城市中大隐生活的所在,雍容、深邃,是秭归县及全国各新贵遥望之处,正是层峰者专属的静谧乐园,为时代风云人物所独享之处。
③一边是城市的繁华,一边是出世的宁静,不仅繁华自然兼得,更纳自然景观为私人珍藏,为居者提供高品质的生活环境,以其独特视角俯瞰城市的繁华,让居者深刻感受到城市生活的自然气息,再现城市生活的新篇章,诠释了居于繁华的真正意义。
④区域内现已规划学校、医院、公园等配套距本地块都不足500m,都将近期进入建设阶段,地块后期升值的潜在价值也十分可观。
⑤秭归县乡镇居民普遍在老城区购房,县城的居民有换房需求者普遍追求高档宁静处,该地块正处新城区静谧处,适于开发为高端别墅,俯瞰长江,感受三峡大坝之大气,是当地新贵的首选之地。
⑥每年城区新进城人口5000-8000人。
⑦年均楼盘销售面积20万㎡。
⑧秭归是世界爱国诗人屈原的故乡,有屈原纪念馆、遗迹、故居、三峡大坝雄伟壮观的风情等文化旅游胜地,依托这几张名片秭归将成为一个繁华的旅游城市。

湖北宜昌秭归县
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