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绑定手机 我再想想更新时间:2015-09-24
丽景天城项目(参考价:2700万)
项目进展:本项目已完成施工图设计及建筑工程规划许可,并取得施工许可证。投资人取得该项目后即可进入实施阶段。
项目现场条件:完成拆迁及场地平整,施工用水、施工用电、临时设施及施工围挡全部到位。
项目地址:该项目位于宜昌市伍家岗区夷陵大道278号,中南路和杨岔路之间。
项目总体概况及经济指标:该项目由一栋五层的商业楼(规划为农贸市场)及一栋23层的住宅楼组成,设一层人防地下室。
项目经济指标 |
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商业部分 |
住宅部分 |
整体项目 |
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用地面积/平米 |
2145 |
3575 |
5720 |
||||
总建筑面积/平米 |
5349.61 |
14621.76 |
19971.37 |
||||
地上建筑面积/平米 |
4434.97 |
12403.14 |
16838.11 |
||||
地下建筑面积/平米 |
914.64 |
2218.62 |
3133.26 |
||||
建筑占地面积/平米 |
884.64 |
572.58 |
1457.22 |
||||
容积率 |
2.07 |
3.47 |
2.944 |
||||
建筑密度 |
42.80% |
16.02% |
25.48% |
||||
绿化率 |
10% |
30% |
22.50% |
||||
停车位 |
地上 |
12 |
44 |
26 |
101 |
38 |
145 |
地下 |
32 |
75 |
107 |
||||
建筑层数 |
5 |
23 |
|
项目还建要求:
1、A地块规划为农贸市场,从地面向上归还伍家乡汉宜村村委会面积3200㎡,超过部分(1234.97㎡)由汉宜村村委会按另一栋商品房每平方米销售均价购买(该超出部分亦可协商后自持)。
2、B地块为高层住宅,地上建筑面积12403.14㎡,需还建1151.40㎡,剩余可销售面积11251.74㎡。
项目优势
l 区域优势:项目处于中南路商圈内,紧邻万达商圈,属于宜昌江景豪宅集群核心位置。距离
l 交通配套优势:项目南临沿江大道,指点万里江山;沿江大道、夷陵大道、东山大道三条主干道穿行而过,地理位置优越、出行交通瞬捷。
l 医疗配套:仁和医院、宜昌市第三人民医院、附近规划有4万平米的大型医院。
l 教育配套:宜昌市第十一中学、杨岔路小学、中南路小学、英杰学校、蓝精灵幼儿园。
l 公园配套:滨江公园。
l 商务配套:东建设银行、工商银行、邮政储蓄、中国银行、三峡农商银行、中国信合、农业银行。
l 其它优势:该项目《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》均已办齐,即可进场施工,缩短项目周期。
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