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湖北宜昌中心城区8.6亩商住开发项目低价打包转让

更新时间:2015-09-24

  • 转让费:2700万
  • 流转方式:转让
  • 面积:8.6 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-宜昌
  • 地址:湖北省宜昌市夷陵大道
  • 联系人:张经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S196664
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 地上物/设施 : 给水,通电,通路

丽景天城项目参考价:2700万

项目进展:本项目已完成施工图设计及建筑工程规划许可,并取得施工许可证。投资人取得该项目后即可进入实施阶段。

项目现场条件:完成拆迁及场地平整,施工用水、施工用电、临时设施及施工围挡全部到位。

项目地址:该项目位于宜昌市伍家岗区夷陵大道278号,中南路和杨岔路之间。

项目总体概况及经济指标:该项目由一栋五层的商业楼(规划为农贸市场)及一栋23层的住宅楼组成,设一层人防地下室。

 

项目经济指标

 

商业部分

住宅部分

整体项目

用地面积/平米

2145

3575

5720

总建筑面积/平米

5349.61

14621.76

19971.37

地上建筑面积/平米

4434.97

12403.14

16838.11

地下建筑面积/平米

914.64

2218.62

3133.26

建筑占地面积/平米

884.64

572.58

1457.22

容积率

2.07

3.47

2.944 

建筑密度

42.80%

16.02%

25.48%

绿化率

10%

30%

22.50%

停车位

地上

12

44

26

101

38

145

地下

32

75

107

建筑层数

5

23

 

项目还建要求:

1、A地块规划为农贸市场,从地面向上归还伍家乡汉宜村村委会面积3200㎡,超过部分(1234.97㎡)由汉宜村村委会按另一栋商品房每平方米销售均价购买(该超出部分亦可协商后自持)。

2、B地块为高层住宅,地上建筑面积12403.14㎡,需还建1151.40㎡,剩余可销售面积11251.74㎡。

项目优势

l 区域优势:项目处于中南路商圈内,紧邻万达商圈,属于宜昌江景豪宅集群核心位置。距离

l 交通配套优势:项目南临沿江大道,指点万里江山;沿江大道、夷陵大道、东山大道三条主干道穿行而过,地理位置优越、出行交通瞬捷。

l 医疗配套:仁和医院、宜昌市第三人民医院、附近规划有4万平米的大型医院。

l 教育配套:宜昌市第十一中学、杨岔路小学、中南路小学、英杰学校、蓝精灵幼儿园。

l 公园配套:滨江公园。

l 商务配套:东建设银行、工商银行、邮政储蓄、中国银行、三峡农商银行、中国信合、农业银行。

l 其它优势:该项目《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》均已办齐,即可进场施工,缩短项目周期。

湖北宜昌
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