湖北宜昌西陵区29亩住宅地转让转让费：4180万元 _湖北宜昌西陵区住宅地土地转让

湖北宜昌西陵区29亩住宅地转让转让费：4180万元

更新时间：2015-08-06

转让费：4180万元
流转方式：转让
面积：29 亩
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖北-宜昌-西陵区
地址：湖北宜昌商业用地项目招商
联系人：王经理
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地上物/设施 : 给水
周边配套 : 学校

一、城市介绍：

宜昌（农用地、商住地、工业地），国民生产总值仅次于省会武汉（农用地、商住地、工业地），经济实力居湖北（农用地、商住地、工业地）省第二位。宜昌是中部地区的重要交通枢纽城市，长江航线、3条铁路、5条高速贯穿辖区。宜昌市总人口为406万，其中城区人口159.8万。城镇居民人均可支配收入25025元，农村居民人均可支配收入11837元。

二、项目介绍;

唐家湾地块，地块位于西陵区城东大道与峡州大道交汇处地块，土地用途商业用地，用地面积19697.43㎡（约29.52亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。竞买保证金850万，竞买准备金100万元；参考价：总价约4180万，单价约141.6万/亩；拍卖时间：8月27日上午10时。

三、项目优势：

1.区域优势：处于唐家湾片区商业中心位置，项目南侧为已建成居住小区—拉菲小镇、平湖馨苑、唐家大院等还建房。

2.交通配套优势：项目紧邻西陵二路和东山四路两条城市快速路紧邻规划区，50路公交车终点站紧邻地块，交通区位优势明显。
3.教育配套：配套桃花岭幼儿园、二十五中、三峡大学。
4.公园配套：沙河公园、森林公园、山体公园。
5.住宅配套：拉菲小镇、唐家大院等，还建房环绕周边，后期周边楼盘人流旺盛。
6.投资利润优势：项目位于唐家湾片区商业中心，周边还建楼盘逐渐完善，商业需求旺盛，且该项目为唐家湾最先开发地块，周边无竞争。