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绑定手机 我再想想更新时间:2015-08-05
一、城市介绍:
宜昌( 农用地、 商住地、 工业地) ,国民生产总值仅次于省会武汉( 农用地、 商住地、 工业地) ,经济实力居湖北( 农用地、 商住地、 工业地) 省第二位。宜昌是中部地区的重要交通枢纽城市,长江航线、3条铁路、5条高速贯穿辖区。宜昌市总人口为406万,其中城区人口159.8万。城镇居民人均可支配收入25025元,农村居民人均可支配收入11837元。
二、项目介绍:
物流园2号地块,地块位于宜昌市城乡路与东站路交汇处,土地用途居住用地,用地面积52442.11㎡(约78.66亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%,竞买保证金3400万元,竞买准备金300万元。参考价:总价约1.678亿,单价约213.3万/亩,楼面地价约1280元/㎡;(拍卖时间:8月27日上午10时 )
配套设施要求:建筑面积不少于1000平方米的农贸超市。
三、项目优势:
1.区域优势:项目处于宜昌市东站商圈核心位置,紧邻渝东鄂西最大的三峡物流园和未来宜昌国际汽车城,人气聚集。
2.资利润优势:项目对面宜城春晓销售均价5000元/㎡,每亩单价216.1万元/亩,本项目参考地价213万元/亩,折算楼面地价约1280元/㎡,价格最低,项目定位:1、周边农村进城买房;2、物流园职工;3、周边学校教师用房;4、城区内青年刚需。
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