湖北宜昌宜都市5435平方米住宅地转让转让费：360万元 _湖北宜昌宜都市住宅地土地转让

湖北宜昌宜都市5435平方米住宅地转让转让费：360万元

更新时间：2015-04-16

转让费：360万元
流转方式：转让
面积：5435 平方米
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖北-宜昌-宜都市
地址：湖北宜都市8，15亩国有建设用地使用权
联系人：王经理
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地上物/设施 : 排水,通电
周边配套 : 学校,商场

一、城市介绍：
宜都地处湖北（农用地、商住地、工业地）省宜昌（农用地、商住地、工业地）半小时经济圈内，靠近三峡国际机场仅20公里，两座长江大桥飞架南北，宜都的港口是枢纽港，交通非常方便。宜都总人口39.5万，国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇，突出工业主导地位，抓招商引资，县域经济走上快速发展的轨道。2010年，全市实现生产总值184.2亿元，城镇居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3500元/平方米，最达4500元/平方米。
二、【项目介绍】
宜都市2014-G-65号地块，位于五宜大道东侧（原红春建筑公司），土地面积5435.84平方米（8.15亩），土地用途为商业住宅，容积率1.5-2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；起拍价：360万元（该价格可以成交）；竞买保证金360万，竞买准备金20万；附件条件：该项目由竞得人无偿还建5000平方米（具体：地下停车场还建2000平米，一楼和二楼各还建1500平米）；还建建筑面积城市基础设施配套费、档案综合服务费免予收取，墙改基金减半征收，办理产权证所要缴纳的税费由红春社区缴纳，其他未作说明的税费由竞得人依法依规缴纳。
三、【项目优势】
地块位于五宜大道东侧，处于中心城区商业核心区域，交通便利，人流密集。项目距宜都市政府广场直线距离120米，宜都中百仓储270米。项目周边有医院、宜都一中、宜都大酒店、文峰公园等配套设施完善。项目面积小，见效快，便于开发；均属于典型的“短、平、快”项目。宜都市的房地产市场健康良好，市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期，宜都第一季度房地产销量较同期未跌反涨，这也大大体现了宜都的经济活力。