项目介绍：宜昌（ 农用地、 商住地、 工业地） 市夷陵区G[2013]第73号地块,位于宜昌市夷陵区城乡统筹试验区郭家湾村（东方大道与东城路交汇处东南侧），出让面积107349.44(合161.02亩)，土地用途为商服居住。容积率3.0，建筑密度25%，绿地率35%；起拍价32200万元（200万/亩），竞买保证金12000万元，竞买准备金500万；付款方式：一个月内支付到成交价款50%， 余款6个月付清。

地块优势：1、该地块沿东方大道至发展大道不足1公里，离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程；城东大道建成后将连接大连（ 农用地、 商住地、 工业地） 路，城东大道将成为到宜昌市中心的另一条主干道。夷陵区城市发展规划在距该地块300处修建道路，拉通云集隧道，直通宜昌市市中心，该道路的建成，致使从本项目驱车前往宜昌市中心不足5分钟的车程，项目处将成为连接夷陵区和宜昌市老城区的枢纽，交通四通八达，高速、高铁、规划城市轻轨便捷可享；

 2、项目周边商业住宅气候已形成，恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘，均价5000元/㎡，销售火热；

 3、 项目所处地郭家湾村是小溪塔高新技术产业园所在地，是“一带两区六园”的重要组成部分，是加快东城城乡统筹发展试验区的重要发展平台。自2012年2月启动以来，园区建设取得了阶段性成果。一期已聚集爱登堡电梯、阳光融科、润发服装、巨正环保检测设备、宜美特防伪商标、中科伟伦医疗器械、银铃冷冻设备和晋远厨具等8个项目，总投资30亿元；二期已入驻哇哈哈格瓦斯饮料、宏箭高性能铝合金等16个项目，总投资55亿元。为夷陵区带来了上万个工作岗位。

  4、“十二五规划”中发展大道人口将达到10万，以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主，目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道，随着“南联北拓”进程的加速，这一区域配套逐步发展成熟。

  5、本地块位于城东大道与东方大道的交汇处，地块所处区域将是未来该片区的商业中心，另外东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽，地块延大道至西1km为宜昌市主干道发展大道，至东10km为龙泉镇中心，未来人流涌集之地，无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。

公司名称：湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 汉海拍卖有限公司

联系人：林经理

联系电话：

公司网站：http://www.hbhhpm.com/

公司地址：武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 市武昌区公正路216号平安国际金融大厦9楼